公報發言紀錄
發言片段
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| 張委員其祿：（15時47分）主席、各位同仁大家好。我想蔡英文總統在2016年曾經提出「房市三箭」政策，其中一箭就是健全租屋市場，然而我們近年看到臺灣隨著投資炒作氾濫，使得房價高漲，民眾負擔不起，輾轉只能以租屋為主，而租屋人口急遽攀升，我們也看到糾紛大幅提升，現今是用調處機制，卻是成效不彰，最終僅能訴諸曠日廢時的司法爭訟程序來處理，這已讓租賃雙方的關係從此破裂。 |
| 另外，租屋市場資訊不透明，還有物件品質良莠不齊，更讓本身就處於資訊弱勢地位的租屋族雪上加霜，除了民眾在租屋選擇上處於資訊不對稱的地位之外，更因為政府在政策規劃上朝向補貼撒幣式的錯誤方向，已經造成整個租屋黑市的問題繼續持續，以及租屋市場品質不能提升等問題。有關這次成功的修法，我們要特別感謝崔媽媽基金會與OURs等這些民團的倡議與提供相關修法意見，也同時感謝不分黨派的各位委員積極對於居住正義的關切跟共識，使得我們這次的租賃條例，能夠在農曆年前正式完成三讀。這次我們特別提出租賃契約全面適用消保法，實質強化租屋權益的保障，同時也啟動所謂包租業者轉租案件能夠強制實價登錄等措施，以作為改善租屋黑數的第一步。 |
| 最後我們還是要呼籲行政院及內政部等不要等民怨炸鍋才亡羊補牢，也別讓居住正義屢屢成為泛泛而談的口號，在未來我們更要積極研議居住正義的相關法制跟政策，使買賣房屋跟租賃市場都可以邁向更為健全的未來。以上，謝謝。 |
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| 主席：謝謝張委員。 |
| 報告院會，登記發言的委員都已經發言完畢。 |
| 現在進行討論事項第十四案。 |
| 十四、本院內政委員會報告審查行政院函請審議「地籍清理條例部分條文修正草案」案。（本案經提本院第10屆第4會期第4次會議報告決定：交內政委員會審查。茲接報告，爰於本次會議提出討論。） |
公報詮釋資料
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|---|---|
| meet_id | 院會-10-6-15 |
| speakers | ["游錫堃","曾銘宗","吳玉琴","王婉諭","陳椒華","邱顯智","張其祿"] |
| page_start | 295 |
| meetingDate | ["2023-01-12"] |
| gazette_id | 1121903 |
| agenda_lcidc_ids | ["1121903_00005","1121903_00006","1121903_00007"] |
| meet_name | 立法院第10屆第6會期第15次會議紀錄 |
| content | 租賃住宅市場發展及管理條例增訂第三十八條之一及第三十八條之二條文；並修正第五條、第十 條、第十一條、第三十四條及第四十六條條文─ 完成三讀─ |
| agenda_id | 1121903_00006 |