羅廷瑋 @ 第11屆第2會期財政委員會第8次全體委員會議

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00:00:01,606 00:00:02,168 謝謝召委 有請部長部長
00:00:08,615 00:00:31,606 委員好好部長今天有審查貨物稅條例剛剛我們陳玉正委員跟我們一些委員也有一個修正動議關於機車的貨物稅的調整我們也希望能夠極力來爭取也希望財政部這部分能夠納入考量那今天我想先請問一下部長您有沒有最近或者是有這樣的經驗去過預售屋巡駕房屋的一個價格
00:00:33,592 00:00:40,557 陳冠廷等26人、委員陳冠廷等27人、委員陳冠廷等28人、委員陳冠廷等28人、委員陳冠廷等28人、委員陳冠廷等28人、委員陳冠廷等28人、委員陳冠廷等28人、委員陳冠廷等28人、委員陳冠廷等28人、委員陳冠廷等28人、委員陳冠廷等28人、委員
00:00:56,508 00:01:05,313 竟然最大的是我們的公股我想這一部分應該要實際來做檢討我們就是實際在幫建商在養地嘛您認同嗎?
00:01:07,493 00:01:34,985 這個部分我們銀行公股銀行都已經納入這個部分所以是不是應該檢討對於超過18個月而沒有動工的購地貸款都有在做檢查所以我從前面的我們去預售屋的一個巡駕到現在整個18月未動工這部分應該整體來做一個環環相扣的一個考量後續我要再提到的是自從2012年12月提出的清安貸款到2023年8月又進一步推出新清安貸款這十幾年來房價不斷的飆漲
00:01:35,745 00:02:05,068 新資所得成長卻非常有限通膨又再加上來本席想問的是到底這十幾年來有沒有追蹤歷年申請核准清安後在這個寬限期結束後還能繼續繳交每月本期的有多少人或者是連寬限期都還沒有結束就已經斷頭的十幾年下來還能夠按部就班交貸款的有多少有沒有這個數據
00:02:09,734 00:02:20,349 從開始辦一直到現在他的違約率其實只有0.04%換言之絕大部分的貸款戶都是依約在繳還本息的
00:02:21,138 00:02:46,136 好 如果有統計的數據能不能在散會後給這個本席以及財政委員會所有委員一份資料是 我們在提供書面的統計資料好 我要講的是如果2023年以前的親安貸款戶大多都能夠繼續繳交貸款推出新親安的這個精進方案我們當然樂觀其成可是現在我們看到新親安的精進方案它已經變相吸引年輕人入坑你有感覺到嗎
00:02:47,349 00:03:09,036 委員我想不是變相吸引年輕人入坑我們其實在這個統計裡面我們知道這個部分其實雖然我們有放寬限期到5年事實上沒有用寬限期的佔了51%3年的佔了14%5年的是25%所以大部分的青年人買了以後他還是希望能夠盡快還清他的貸款本金
00:03:11,997 00:03:38,553 所以我想他們在買房子的時候一定有經過相關的財務上的一些評估那為什麼最近我們還會去做檢討呢我想我一直以來都跟部長在講您的數據有沒有錯可是跟實際面會不會有一點點不一樣或者是很大大的不一樣我想這個部分到底經濟方案從寬限期從3年延到5年房貸期限從30年延長到40年本席想請教部長一個刑犯的一個問題請問凌遲30刀
00:03:41,135 00:03:44,777 陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠廷等19人、委員陳冠�
00:04:10,214 00:04:34,031 這就是我們現在對於年輕人他接收到了清安貸款他可能不知道整個後續的安排但你們的數據裡面卻只告訴我們說沒有啊能夠持續繳交貸款的還很多啊我想跟實際面真的有一些差距現在年輕人很多都買不起房根本的原因就是房價不斷的飆漲薪水又沒有什麼增加30年的房貸之下買不起40年的房貸則算成現在的總本
00:04:35,772 00:05:01,572 立和更是買不起利息雖然有補貼一碼半但還是要繳交我想坦白講本席認為就算無息只要償還本金很多人還是買不起根本的問題就是房價高到買不起所以又何必從30年拉長到40年呢寬限期從3年延長到5年讓人以為買得起一旦寬限期一過讓整個聯盟代理暴漲的金額我想年輕人真的是最後會承擔整個風險
00:05:02,833 00:05:14,912 跟斷頭的一個問題整個新清安貸款現在所面臨到的問題從媒體不斷的報導從實際我們所接觸到的問題我希望財政部能夠更全面的去了解來解決 可以嗎
00:05:16,101 00:05:33,415 陳委員報告我們銀行在核貸的時候都會讓當事人知道試算給他看他如果用幾年的寬限期以後每月繳交多少錢都會算給他而且我們的銀行在核貸的時候也會了解他的收入狀況這個在核貸之前都會做相關的審核的
00:05:34,315 00:06:01,164 我想從你的口中所提到的讓我來感覺到我們現在所面臨到的問題是真正無殼蝸牛他買不起房沒辦法去做這樣子的一個行為而你們一直在反映的是這些人他們都有經濟能力他們繳得起那他到底是不是心清安真正要解決的這些無殼蝸牛的青年我們都有待考驗所以我希望真正解決到青年無殼蝸牛他們第一次購房的一個需求
00:06:01,684 00:06:03,808 謝謝羅廷惟委員部長那個書面的報告給羅廷惟委員謝謝
公報發言紀錄

發言片段

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羅委員廷瑋：（12時40分）謝謝召委，有請部長。
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主席：請部長。
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莊部長翠雲：委員好。
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羅委員廷瑋：部長，今天審查貨物稅條例，剛剛陳玉珍委員跟我們一些委員也有一個修正動議，關於機車的貨物稅的調整，我們也希望能夠極力來爭取，也希望財政部這部分能夠納入考量。今天我想先請問一下，部長，您有沒有這樣的經驗，就是去過預售屋詢價房屋的價格。
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莊部長翠雲：有去詢價，那我個人自己沒有……
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羅委員廷瑋：最近沒有購屋的需求啦，那您知道預售屋的價格基本上可能每個月的價格都不太一樣嗎？同一個樓層、同一戶，您知道嗎？
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莊部長翠雲：是有可能……
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羅委員廷瑋：每個月的波動是非常高的。
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莊部長翠雲：每個月市場在做調整。
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羅委員廷瑋：所以剛剛有委員在關心所謂18個月未動工購地的貸款竟然最大的是公股，我想這一部分應該要實際來做檢討，我們實際就是在幫建商在養地，您認同嗎？
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莊部長翠雲：我們公股銀行都已經納入這個部分去做處理。
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羅委員廷瑋：這是不是應該檢討？
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莊部長翠雲：對於超過18個月而沒有動工的購地貸款都有在做檢查。
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羅委員廷瑋：所以我從前面的預售屋詢價，到現在整個18月未動工，這部分應該整體來做一個環環相扣的考量。接著我要再提到的是，自從2012年12月提出的青安貸款，到2023年8月又進一步推出新青安貸款，這十幾年來房價不斷的飆漲，薪資所得成長卻非常有限，通膨又再加上來，本席想問的是到底這十幾年來有沒有追蹤歷年申請核准青安後，在這個寬限期結束後還能繼續繳交每月本息的有多少人？或者是連寬限期都還沒有結束就已經斷頭的，十幾年下來還能夠按部就班交貸款的有多少？有沒有這個數據？
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莊部長翠雲：從開辦一直到現在，違約率其實只有0.04%，換言之，絕大部分的貸款戶都是依約在繳還本息的。
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羅委員廷瑋：好，如果有統計的數據，能不能在散會後提供給本席及財政委員會所有委員一份資料？
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莊部長翠雲：是，我們會提供書面的統計資料。
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羅委員廷瑋：我要講的是，如果2023年以前的青安貸款戶大多都能夠繼續繳交貸款，推出新青安這個精進方案，我們當然樂觀其成，可是現在我們看到新青安的精進方案，它已經變相吸引年輕人入坑，你有感覺到嗎？
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莊部長翠雲：委員，我想不是變相吸引年輕人入坑，其實在這個統計裡面，我們知道雖然有放寬限期到5年，事實上沒有用寬限期的占了51%，3年的占了14%，5年的是25%，所以大部分的青年人買了以後，他還是希望能夠儘快還清貸款本金。實際上，他們在買房子的時候一定有經過相關的財務上的評估。
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羅委員廷瑋：那為什麼最近我們還會去做檢討呢？我一直以來都跟部長講，您的數據沒有錯，可是跟實際面會不會有一點點不一樣？或者是大大的不一樣？精進方案寬限期從3年延到5年，房貸期限從30年延長到40年，本席想請教部長一個死刑犯的問題，請問凌遲30刀處死跟凌遲40刀處死，最後的結果有什麼差別？
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莊部長翠雲：什麼30刀跟40刀？
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羅委員廷瑋：30年跟40年最後所落得的下場，對這些年輕人來說還是一樣，他因為入了這個坑，之後沒辦法繳交寬限期後的連本帶利，導致最後……很多的產業就講，可能等5年後比較適合進場，因為有一堆斷頭戶。現在年輕人接收到了新青安貸款，他可能不知道整個後續的安排，但你們的數據裡面卻只告訴我們沒有啊，你說能夠持續繳交貸款的還很多啊，我想跟實際面真的有一些差距。現在很多年輕人都買不起房子，根本的原因就是房價不斷的飆漲，薪水又沒有什麼增加，30年的房貸之下買不起，40年的房貸折算成現在的總本利和更是買不起，利息雖然有補貼一碼半，但還是要繳交。坦白講，本席認為就算無息，只要償還本金，很多人還是買不起，根本的問題就是房價高到買不起，所以又何必從30年拉長到40年呢？寬限期從3年延長到5年，讓人以為買得起，一旦寬限期一過，整個連本帶利暴漲的金額，我想這真的是年輕人最後會承擔整個風險跟斷頭的一個問題。
整個新青安貸款現在所面臨到的問題，從媒體不斷的報導，從實際我們所接觸到的問題，我希望財政部能夠更全面的去瞭解並解決，可以嗎？
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莊部長翠雲：跟委員報告，我們銀行在核貸的時候都會讓當事人知道，試算給他看，他如果用幾年的寬限期，以後每月繳交多少錢，都會算給他，而且我們的銀行在核貸的時候也會瞭解他的收入狀況，這個在核貸之前都會做相關的審核。
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羅委員廷瑋：我想從你的口中所聽到的，讓我感覺到我們現在所面臨到的問題是真正的無殼蝸牛買不起房，沒辦法去做這樣子的行為，而你們一直在反應的是，這些人他們都有經濟能力，他們繳得起，那他到底是不是新青安真正要解決的無殼蝸牛的青年？我們都有待考驗，我希望真正能夠解決到青年無殼蝸牛他們第一次購房的需求。
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莊部長翠雲：新青安的目的就是這個。
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主席：謝謝羅廷瑋委員。
部長，請提供一個書面報告給羅廷瑋委員，謝謝。
請鄭天財委員、鄭天財委員、鄭天財委員不在。
請楊瓊瓔委員、楊瓊瓔委員、楊瓊瓔委員不在。
接著請羅智強委員發言。

公報詮釋資料

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meet_id 委員會-11-2-20-8
speakers ["賴惠員","王鴻薇","賴士葆","陳玉珍","羅明才","李彥秀","顏寬恒","陳菁徽","黃珊珊","林德福","吳秉叡","郭國文","伍麗華Saidhai‧Tahovecahe","李坤城","王世堅","羅廷瑋","羅智強","洪孟楷","黃國昌","陳培瑜","蔡其昌"]
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meetingDate ["2024-11-13"]
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agenda_lcidc_ids ["11310002_00003"]
meet_name 立法院第11屆第2會期財政委員會第8次全體委員會議紀錄
content 一、審查「貨物稅條例」11 案：( 一 ) 行政院函請審議、本院台灣民眾黨黨團、委員張智倫等 17 人、委員賴士葆等26人、委員蔡其昌等18人、委員伍麗華 Saidhai Tahovecahe 等19人、委員陳 冠廷等23人、委員陳菁徽等16人、委員賴惠員等18人分別擬具「貨物稅條例第十二條條文修正草 案」等9案、(二)本院委員顏寬恒等16人擬具「貨物稅條例第十二條及第十二條之三條文修正草 案」案、(三)本院委員郭國文等16人擬具「貨物稅條例第十二條及第十二條之六條文修正草案」 案；二、審查中華民國114年度中央政府總預算案有關財政部及所屬單位歲入預算部分。（僅詢 答）；三、審查中華民國114年度中央政府總預算案有關財政部、國庫署、財政資訊中心歲出預 算部分。（僅詢答）；四、審查中華民國114年度中央政府總預算案附屬單位預算非營業部分有 關財政部主管債務基金─中央政府債務基金。（僅詢答）
agenda_id 11310002_00002